2012年已经过半,对于中国楼市来说,上半年,经历了年初的冷清开场,三四月份的市场回暖、五六月份的成交火爆,市场变得更加扑朔迷离。购房者、开发商、地方政府的态度也正在出现微妙变化。…[详细]
据市住建委消息,今年上半年全市房地产开发完成投资451亿元,同比增长29.3%,为拉动社会固定资产投资增长发挥了积极作用。…[详细]
行业榜单更多是体现行业发展的整体趋势,而在调控年代下,“现金为王”、“以价换量”成为龙头房企们的共识。…[详细]
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2012年上半年商品住宅成交排行TOP10

序号 项目名称 区域 成交套数 序号 项目名称 区域 金额(亿) 序号 项目名称 区域 面积(㎡)
1 世茂世界湾 北仑区 836 1 世茂世界湾 北仑区 8.5635 1 世茂世界湾 北仑区 99912.76
2 保利城 镇海区 606 2 青林湾 海曙区 6.8902 2 保利城 镇海区 73227.22
3 青林湾 海曙区 402 3 保利城 镇海区 6.6199 3 万科城 镇海区 46791.8
4 万科城 镇海区 395 4 万科城 镇海区 5.5786 4 青林湾 海曙区 38576.95
5 丽景英郡 镇海区 355 5 中海雍城世家 鄞州区 5.182 5 丽景英郡 镇海区 32925.18
6 荣安蝶园 鄞州区 244 6 印象外滩 鄞州区 4.9947 6 华晨雅苑 镇海区 31298.26
7 嘉恒广场 江东区 221 7 荣安府 鄞州区 3.3774 7 中海雍城世家 鄞州区 31025.69
8 华晨雅苑 镇海区 203 8 荣安蝶园 鄞州区 3.2037 8 华润中海凯旋门 北仑区 25994.51
9 领秀熙城 鄞州区 198 9 雅戈尔·苏园 江北区 3.0298 9 荣安蝶园 鄞州区 24700.11
10 华润中海凯旋门 北仑区 194 10 华润中海凯旋门 北仑区 2.9063 10 印象外滩 鄞州区 22643.49

2012年上半年公寓成交排行TOP10

排名 项目名称 区域 成交套数 排名 项目名称 区域 金额(亿) 排名 项目名称 区域 面积(㎡)
1 迪赛青苹果 海曙区 256 1 迪赛·青苹果 海曙区 1.39361 1 迪赛·青苹果 海曙区 12935.03
2 水茂华园 海曙区 96 2 东外滩公寓 江东区 0.88878 2 水茂华园 海曙区 8176.4
3 罗曼风情 鄞州区 79 3 水茂华园 海曙区 0.8664 3 罗曼风情 鄞州区 5588.28
4 明海商业广场 镇海区 53 4 罗曼风情 鄞州区 0.63576 4 利时金融大厦 鄞州区 2529.35
5 利时金融大厦 鄞州区 51 5 振邦学仕汇 鄞州区 0.2516 5 摩根国际 北仑区 2170.39
6 振邦学仕汇 鄞州区 42 6 嘉恒广场 江东区 0.22821 6 明海商业广场 镇海区 2037.48
7 恒元悦庭 江东区 27 7 恒元悦居 东钱湖区 0.20773 7 振邦学仕汇 鄞州区 1839.09
8 嘉恒广场 江东区 27 8 利时金融大厦 鄞州区 0.20676 8 蓝海 科技园区 1723.4
9 蓝海 科技园区 19 9 悦居公寓 东钱湖区 0.167 9 嘉恒广场 江东区 1487.09
10 江南一品 科技园区 15 10 明海商业广场 镇海区 0.1616 10 东外滩公寓 江东区 1230.22

2012年上半年网友购房需求及对房价预期

1、新青年置业以刚性需求为主
调查数据显示,计划在所居住城市买房的新青年置业者占绝大多数,其中计划三个月内买房的置业者占比8.59%,半年以内买房的置业者占比9.39%,一年以内买房的置业者占比25.02%,两年以内买房的置业者占比22.62%,两年以后买房的置业者占比18.23%。两年之内购房的新青年置业者总占比达65.62%。
2、置业经验上以首次置业为主
数据显示,参与调查的新青年置业者中首次置业的刚性需求占比53.81%,改善性需求占比35.37%,投资需求占比5.54%。新青年置业者的需求为刚性需求、改善性需求两大类。五成以上的新青年置业者为首次置业的刚性需求,三成以上的新青年置业者为二次置业的改善性需求,投资等其他需求占比不足两成,相对较少。

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