万象华府一期:是质疑还是惊叹?我们以事实说话!

腾讯房产宁波站2017-12-25 15:14

[摘要]自工地开放以来,万象华府一期历经热销传奇后,再度成为甬城瞩目的焦点!

自工地开放以来,万象华府一期历经热销传奇后,再度成为甬城瞩目的焦点!有人说万象华府小区体现了生活质感,也有人说和一般楼盘品质平平无奇。笔者也从多方面听到关于万象华府一期的一些报道,有正面的、负面的,有质疑、有声讨。对于此事,对于万象华府这个盛名已久的楼盘引起了笔者极大的兴趣。12月25日,有幸收到邀请参与万象华府一期媒体工地开放日活动,到底,万象华府一期的工地是怎样的?让我们眼见为实。

万象华府一期:是质疑还是惊叹?我们以事实说话!

当天,笔者有幸参与到了工地开放日的媒体行列中,但并未一味的由着开放商华润牵着走,而是一早来到了售楼处。首先参观了万象华府一期的样板房。因为笔者也有在网上聆听到万象华府精装房现场用材与销售样板房的有出入的声音。为了考证这一点,笔者特意先行观察一下样板的情况,再到项目上实地检验。在样板房内,专业人士就合同上所标注的交付标准,在户内一一展示了样品,基本上附合合同上规定的材料,或者同等档次品牌的材料。就笔者来看,万象华府精装房的精装档次,谈不上宁波最高端,最奢美的,但力求精美,最接地气,为提高生活品质而服务。

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接着,笔者满怀期待,带着好奇、疑问的心情,进行实地考察。在专业人士的带领下,分别到园林、公区、室内等地方进行了参考,并一一讲解了制作的工序。据项目管理层人员讲解,为了呈现这样高规格的工地,项目组全员每一步都按照规章严格执行,让现场十分整洁美观。而在材质的把关上,这里每一种材质,都从源头上把控质量,品质过硬的材质才能被选入。从木板,到墙布,再到壁纸等建筑里采用的材质,万象华府一期都会向相关审查检验机构申请品质认证,有效保证了建筑的高品质。即使已经被入选的材料真正进场,也需要经过项目聘请的专业第三方监理机构现场合格检验,材料产品合格证书的报备。另外装修过程中的管理动作上,为了让暂时还看不见自己新家的业主们能知晓现场真实的动态,从建设开始,项目每月都会公布进程,通过微信公众号软文及现场时是图片推送等,让业主参与到工程中来,看到自己的家一步步成长起来。这种感动与归属感,不是每个楼盘都会拥有的。项目部自身也配备了充足的管理人员,对精装过程把控和结果的验收,落实到每一户。

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华润为了提高万象华府项目整体的品质,在原有的基础上,进行了大幅度的提升。项目是宁波华润在三江口片区,缔造的高端作品,江湖相邻,旁边万象城开工,亲子公园开放,江北外国语艺术学校开学,是难以多得的改善楼盘,对品质的提升,让项目更加名副其实。

首先园区内在景观上,万象华府一期重新梳理了景观空间和结构,将“起承转合”的传统空间制式通过现代的演绎,体现新古典风格的新创想。北面主入口,即车行入口,是主要的提升点,从雕塑水景到门头都进行了升华,让车行享受同样的景遇。

植被也经过了反复的挑选,特选香樟、朴树、红枫等植于入口处,增加了静谧感,隔离了噪音和粉尘。对景廊架周边移栽香柚形成围合空间,并移植榉树,营造了游园休闲的场地。还有银杏树的采选,提升了仪式感,一到秋季,一片金黄,非常旖旎。

公区上借鉴国内外优秀项目,对屋顶及商铺屋顶,公共楼梯都做了环氧地漆处理,从各个细节进行更好的完善。同时考虑到楼梯空间的墙顶白涂略显单调,对楼梯墙面做了墙裙线。墙裙线精准到12cm宽,而窗边一圈加外翻5cm,跃升人居品质感。

电梯厅及大堂是业主日常使用频繁的空间,上下出行,家具搬运等都会不同程度对其造成碰撞损伤。经多方考察借鉴,万象华府对大堂及电梯轿厢成品,采用透明亚克力板四边加顶保护,边角用25*25mm的304光面不锈钢支撑,实用亦不失美观。

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万象华府一期为了高端生活质感,很多施工工序不惜拆除重做,只为将更优质的家交给业主。主大门中轴的景观全部的拆除重做,沥青路面的重新浇筑,楼内对原大堂进行了拆除,并重新设计装修,其背景由原木饰面调整为石材加灰镜,品质和档次均有较高提升。墙地面砖,亦进行了整体重新排布,线条层次分明,品质与品位斐然。

在室内,是越加细致的精工提升。建筑面积约117、137方户型储藏间,增加门槛石,区隔空间,并防止尘埃的溢出。而新西米石材,更具品质,更加美观。

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户型137因地暖分集水器安装在地柜内,对地柜进行一定观感及功能上的优化,增加了分集水器活动罩及底板的防水处理,使用放心、舒心、安心。再如样板房浴霸面罩为塑料材质,实际现场提升为铝合金材质。而卫生间浴巾架、厕纸架品牌都提升为九牧,地漏品牌提升为潜水艇,还有所有进户门口外,都增加了触摸延时开关,只为提升生活质感。

这些提升和改进的动作和效果都是笔者能看的到摸的到的。当然,一个工程精装的项目,必然做不到完美无瑕的。体验过程中也发现很多瑕疵和问题,比如涂料的收边收口的粗糙,瓷砖石材填缝的不细心遗漏,部品部件粗心的装错,漏装。毕竟整个项目大批量的精装作业,还是手工作业,这些问题情有可原。不过华润方代表表示,项目交付前会把业主所提出的问题整改好;这里华润有一项令人惊喜的服务和动作。据了解,华润为了方便广大业主需求,及时了解自家新房的实时动态,也是为了实时把控装修质量。特意安排客户关系部的房修工程师前期介入工程的施工管理。施工现场环境复杂,不安全因素很多,工程师们通过微信发送影像资料一对一的为业主服务,让业主可以不用进入现场也能参与到工程的监管中去,甚至也可以为了让急切希望入住的业主提供室内尺寸的测量,图纸,以便业主室内装修设计及家具的定制,体现了及浓的人文关怀和业主至上的原则。让业主买的放心,买的省心,买的安心。项目交付后会设立房屋保修中心,仍然是熟悉这个项目的房修工程师驻场,为业主入住后遇到的问题提供服务。所以业主也不用担心交付以后有问题无人处理,我相信华润对产品负责,对客户负责,期待万象华府一期完美交付。

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万象城效果图

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