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2016-6-28第640期

为啥哥身边的80后都不止一套房子?

文/刘莹 北京站供稿

80后以85年为界被人为分成了85前和85后,85前的已经而立且大都已婚还有不止一套房子。85后,最大的今年刚满30岁,开始或预备购入人生的第一套房子。听惯了太多哭喊自己买不起房的声音的侃房哥不禁疑惑,为什么哥身边的80后都买了房子?

W先森 33岁 部门经理

W先森已婚,有个漂亮可爱的闺女,名校毕业,混迹地产圈9年,目前在京两套房,预备着手第三套。W的理念是砸锅卖铁都要买房,他说,自己买第一套房的时候每月工资才4500,贷款每月就要3000块,况且刚毕业的自己那时候还在租房子,生活开销每月也要1000块。尽管这样,W先生还是不计后果的买了房,面对哥这样的后辈,W先森说,经过了最最苦逼的年代,迟早会迎来你该享受的甘甜。在京两套房,W怎么也算中产。

F美眉 34岁 销售经理

某天,哥的朋友圈突然晒出一张红艳艳的照片,照片的内容是八张排成一排的血红血红的“中华人民共和国房屋所有权证”。而这些证件的持有人就是F,一个34岁,事业和美貌都好到爆表,让人不知该从何嫉妒起的单身女性。

F做的是销售工作,多年来工作拼命,所以哥对于她的房产除了满是赞叹“你好强”之外,并没有太多惊讶。

C姐 33岁 媒体人

C姐跟哥很熟,已婚,有车有房有娃有老公,是传统意义上的人生赢家了。孩子在读幼儿园,C姐已经开始筹划要再入手一套学区房了,介于前段时间北京房价涨势凶猛,C姐略微有些焦虑。

Apple姐 33岁 房企工作

Apple是黄金剩女,处于除了老公基本什么都有的状态。Apple自述:第一次买房是在2009年,首次选址在大兴,后来觉得距离上班的地方比较远,果断出手卖掉,买到了通州。听到这里,哥心里酸酸的,敢问您通州的房子现在涨成什么样了?

哥很疑惑,但更多的是好奇,为什么年龄相差无几,房子却与哥相差了好几套?那么他们到底是怎么做到的?

一方面应该是老生常谈的最佳购房时机问题。85前的那批人进京早,零几年的北京房价还没有涨到现在这么夸张,一度被称为最佳购房时机,家里凑点儿,自己掏点儿,总能付上首付,贷款压力也不会很大,购房时机不再赘述,错过了就是错过了,后悔不得。

有了第一套,第二套就会相对容易些。房价在涨,职位在升,待遇在涨。结婚生子的80后逐渐不能满足于眼前的小房子,以房换房的改善想法逐渐强烈。卖掉原有的房子作为第二套的首付,或者依靠多年的积蓄再次入手第二套,开始成为不那么困难的问题。

有房的80后都有一个共通的方面:干的好。工作很拼,房产众多也是他们多年打拼的结果,于此,我们可以羡慕嫉妒学习,但,恨不得。

北京房价略高,关于年轻人要不要在北京买房的讨论越来越多。对此,哥的观点是,如果买房带给你的压力大到让你除了一门心思赚钱还房贷之外,投入到提升自身能力中的精力十分有限,哥建议不要买!毕竟生活是自己的,房子总归是身外之物,自身优秀才会赚来更多的钱,人生路长,一切不必操之过急。而除此之外的其他情况,哥都觉得应该买。

注:应当事人要求,文中人物均为化名。

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