三伏天宁波楼市却遇“冷空气” 上周成交量价又跌!

腾讯房产宁波站杨青青2017-07-17 15:23

[摘要]上周(7.10-7.16)宁波楼市七日共备案1280套,环比下跌10.86%。对于淡季来说,这个成交量已非常可观,但相较于前几周来说,楼市成交下跌态势显著,周末两日成交套数跌至两位数。

上周(7.10-7.16)宁波楼市七日共备案1280套,环比下跌10.86%。对于淡季来说,这个成交量已非常可观,但相较于前几周来说,楼市成交下跌态势显著,周末两日成交套数跌至两位数。周成交均价也降温,仅16410.5元/平,环比下跌5.08%。

“黑马”北仑荣登榜首 两大老盘加推功不可没

北仑借势万年卡美丽亚 (价格 团购 户型)环球东方港城 (价格 团购 户型)两大热盘,强势入前三,并挤下“老大哥”鄞州荣登榜首之位;鄞州区、镇海区分别位列第二、三名;江北区成交量较前一周下降明显,环比下跌53.16%。

三伏天宁波楼市却遇“冷空气” 上周成交量价又跌!

北仑区成交400套位居榜首,占总套数的31%,环比上涨33.33%;鄞州区成交327套位列第二,占比25%,环比下跌9.17%;镇海区成交278套,占比22%,环比下跌20.8%。

刚需当道均价“跳水” 北仑热盘领跑榜单

成交套数前十楼盘中,镇海区占3席,鄞州区、北仑区、江北区各占2席,海曙区占1席;近期加推的万年卡美丽亚成交241套位列第一,中梁首府 (价格 团购 户型)成交142套排名第二,邻悦雅苑 (价格 团购 户型)成交127套排名第三。

三伏天宁波楼市却遇“冷空气” 上周成交量价又跌!

上周刚需在成交套数TOP10榜单中占6席,3盘均价未超过10000元/平,3盘均价在13000-16000元/平之间,2盘均价在17000-20000元/平之间,2盘均价在22000元/平左右。

上周开盘加推楼盘鲜少,仅北仑两盘加推,中梁首府、邻悦雅苑等前几周热销楼盘,集中备案也即将接近尾声。下周的宁波楼市是继续“波澜不惊”还是强势“绝地反击”,请继续关注新一周的成交情况吧!

原始数据来源:宁波透明售房网

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