1
[数据] 7月20日宁波市区成交128套 均价18955元/平
2
[本地] 12则拆迁公告!涉及海曙江北余姚这些地方
3
[本地] 宁波大批居民将告别易进水要漏雨的危旧房
4
[规划] 公积金异地打通惠及上亿人 如何提用应当知
5
[政策] 下半年房贷利率持续攀升 11月或达5.1%左右
6
[热议] “面粉”比“面包”贵 宁波的房价又要疯!
7
[组图] 30000平造18栋房子 最野的床容纳全世界的美
 

姜山地价高达11600元/平!宁波“刚需”心在滴血

腾讯房产宁波站 钟艳芳2017-06-30 07:30
0

[导读]姜山镇核心8号居住地块、姜山镇核心2号A地块分别被景瑞以楼面价11600元/平、配建保障房500平,合能以10800元/平,配建保障房9100平方米一举拿下。

曾为不毛之地的东部新城现为宁波房价最高区域,而后高新区地价抵达20000元/平,业界猜测该区域楼市将与东部新城齐头并进。可万万没想到,6月28日江北文教街道一宗仅6992平方米的宅地刷新了宁波单价最高纪录,21816元/平的楼面价震惊甬城楼市。6月29日姜山两宗宅地楼面价轻松过万元/平,又引一片“骚动”。

姜山地价都能到11600元/平!宁波“刚需”在滴血

姜山为何忽被“宠幸”?

6月29日,宁波宅地单价最高纪录诞生的第二天,鄞州姜山宅地迎来出让,天阳、合能、景瑞、大发、保利等超16家房企前来夺食。经过近5个小时的竞拍,姜山镇核心8号居住地块、姜山镇核心2号A地块分别被景瑞以楼面价11600元/平、配建保障房2600平,合能以10800元/平、配建保障房9100平一举拿下,不仅刷新姜山宅地单价最高纪录,还给板块添加了新的开发力量。

5月宁波海港城 (价格 团购 户型)的盛大开业曾造成了半个姜山的交通瘫痪,由此可见姜山以及周边人民对于商业配套的极大渴望,此商业的补充也让各大房企看到了新的商机。当然,海港城只是其助推姜山地价飞升的因素之一。

姜山一直以来被称为鄞南重镇,受鄞州新城的辐射,共享南部商务区、银泰城 (价格 团购 户型) 、鄞州公园等配套资源。2016年宁波经历行政区划大调整,奉化撤市设区,作为奉化融入大宁波必经之地,姜山未来的发展也是情理之中。另外,姜山属地铁3号线、城际奉化线规划之内,此也会为之带来更多的人气与商业流。此外,契合宁波城市向东向南发展的规划,姜山很快将成鄞州的核心区域。

查阅姜山周边二手房的价格,与11600元/平的地价不相上下。经此一役,整个区块房价必定呈上扬趋势,对于还处于前期造势的楼盘更是一大刺激。如龙湖与景瑞打造的缇香郦城,美的明州院子,以及新希望与北辰联合打造的堇州府 (价格 团购 户型)。届时唯有感叹姜山不再是昨日的姜山。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐